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El drenaje subterráneo frente al tanque de agua de lluvia es una opción sobre la misma agua. Ambos comienzan con la lluvia cayendo sobre tu tejado y corriendo hacia los canalones. La diferencia es lo que ocurre al final de la bajante: el drenaje aleja el agua de la casa y un tanque la retiene.
La mayoría de las personas llegan a esta pregunta desde una de dos direcciones. O algo está saliendo mal, con agua acumulándose junto a los cimientos o abriendo un surco en el patio, o han decidido que prefieren regar con lluvia en lugar de agua municipal tratada. Esos son problemas diferentes y apuntan a respuestas diferentes. Nuestro recogida de agua el trabajo cubre ambos extremos, y lo útil que hay que entender primero es que no son tanto opciones competidoras como dos etapas del mismo sistema.
Drenaje subterráneo vs Tanque de agua de lluvia de un vistazo
El drenaje elimina el agua, un tanque la retiene. Si su problema es que el agua va a un lugar donde no debería, el drenaje lo resuelve directamente. Si su objetivo es usar el agua, necesita almacenamiento. La tabla siguiente expone las diferencias prácticas.
| Consideración | Drenaje subterráneo | Tanque de agua de lluvia |
|---|---|---|
| Lo que hace con el agua | Lo lleva a una zona de desagüe segura lejos de la casa | Lo guarda para utilizarlo más adelante |
| Problema que resuelve | Acumulación, erosión y escorrentía que llega donde no debe | Suministro de riego y una factura de agua más baja |
| Presencia en la propiedad | Enterrado; no se ve nada una vez rellenado | Una estructura visible que requiere un emplazamiento adecuado |
| Relevancia del descuento | No es el objetivo del trabajo | Un sistema que cumpla los requisitos puede ser subvencionable a través de Tucson Water |
| Desencadenante habitual | Un problema con el agua que está ocurriendo ahora mismo | Con el objetivo de aprovechar el agua |
| Lo otro lo añadiré más adelante | Se puede añadir espacio de almacenamiento a la misma estructura de colección | El exceso de datos aún debe desviarse a un lugar seguro |
Qué hace realmente el sistema de drenaje subterráneo
El drenaje subterráneo consiste en tuberías enterradas que se conectan al sistema de canalones y conducen el agua a una zona de desagüe segura. En lugar de que el bajante descargue el agua contra la fachada de la casa y esta se abran camino por sí sola, el flujo se recoge y se conduce a un lugar que tú eliges deliberadamente.
Esto es importante en este caso porque nuestras lluvias son intensas. Una tormenta monzónica puede descargar un gran volumen de agua en poco tiempo, y un bajante que desagüe junto a los cimientos durante ese chaparrón está actuando en la dirección equivocada. Los síntomas visibles son bien conocidos: un surco excavado que atraviesa el jardín, agua estancada que tarda días en desaparecer, tierra que se desprende de la losa o un patio que no deja de llenarse de sedimentos.
Lo mejor es que, una vez instalado, es invisible y no requiere ningún tipo de mantenimiento posterior. No hay ningún depósito que ocupe espacio, no hay nada que se vea y no hay que mantener ningún equipo. Para un propietario cuyo único objetivo es evitar que el agua cause daños en la vivienda, suele ser la solución definitiva. Analizamos en profundidad ese modo de fallo concreto en nuestra guía sobre prevenir la erosión de los cimientos mediante un drenaje adecuado.
Para qué sirve realmente un depósito de agua de lluvia
Un depósito recoge esa misma agua de escorrentía y la almacena para que puedas utilizarla más tarde, normalmente para el riego de jardines. Convierte un problema de drenaje en una fuente de suministro, y en un clima en el que el riego exterior supone una parte significativa del consumo doméstico, eso no es poca cosa.
Existen tres tipos de sistemas de almacenamiento: depósitos de plástico sobre el suelo, cisternas de acero en forma de alcantarilla y depósitos de almacenamiento comerciales. La opción más adecuada para ti dependerá de la capacidad, el espacio disponible y el aspecto que deba tener la instalación. Cisternas de alcantarilla de acero Suelen resultar atractivas cuando se busca un mayor volumen y el depósito va a ser un elemento permanente y visible, en lugar de algo oculto a la vista.
El almacenamiento también ofrece ventajas que el drenaje no tiene. Un sistema en buen estado reduce tu factura del agua, puede darte derecho a un descuento de Tucson Water, abastece el riego de los jardines y aumenta el valor de la propiedad. Si estás pensando en el descuento, lee nuestra guía sobre el Reembolso por agua de lluvia de Tucson Water antes de comprar nada, porque el programa espera que se sigan ciertos pasos antes de la instalación en lugar de después.
Hay una salvedad que conviene dejar clara: un depósito no resuelve el problema del drenaje. Todos los depósitos se llenan y, cuando lo hacen, el exceso de agua tiene que ir a parar a algún lugar concreto. La práctica habitual consiste en utilizar cuerpos de depósito estabilizados contra los rayos UV, entradas con rejilla, aberturas selladas y una ruta de desbordamiento planificada, y este último aspecto es precisamente el mismo problema que resuelve el drenaje subterráneo.
Ambas opciones comienzan en el bajante
El lado de la recolección es compartido. Sea cual sea el camino que tomes, el agua tiene que ser recolectada por canaletas y entregada a un conjunto fijo de puntos de conexión, y esos puntos son las bajadas pluviales. Haz que esa disposición sea la correcta y cualquiera de las dos opciones se le puede acoplar.
Los canalones sin juntas se fabrican in situ en una sola pieza continua, lo que elimina las uniones que pueden presentar fugas cuando el caudal es intenso. Los bajantes están disponibles en tamaños estándar de 2x3 y 3x4 pulgadas, con secciones más grandes para tejados de mayor tamaño, y las directrices del sector recomiendan instalar un bajante aproximadamente cada 30 a 35 pies de canalón. Esa distancia determina el número de puntos de conexión que ofrece su tejado.
Este es el argumento a favor de planificar todo de una vez, aunque solo se construya una parte. Si las posiciones de las bajantes se eligen pensando en el almacenamiento, añadir un tanque en dos años es un trabajo de conexión. Si no se hicieron así, puede significar rehacer la disposición de recogida por la que ya pagó.
Zanjas, permisos y hacia dónde va el agua
El drenaje subterráneo implica abrir zanjas, y la apertura de zanjas puede activar requisitos locales. Lo que se aplica depende de su jurisdicción y de la magnitud de la obra, por lo que este es un aspecto que se debe confirmar en lugar de dar por sentado.
En el condado no incorporado de Pima, lo publicado por el condado requisitos de calificación establece cuándo se necesita un permiso. Se enumera un permiso de nivelación de Tipo I para el desarrollo residencial de una sola vivienda en un lote individual con un área nivelada de 14,000 pies cuadrados o más, mientras que el desarrollo residencial en un lote individual que no está en ladera con un sobre de desarrollo por debajo de esa cifra se enumera entre las exenciones. Por separado, se indica que se requiere un permiso para polvo fugitive si se cortan más de 300 pies de zanja. Según el alcance, las solicitudes también pueden necesitar la aprobación previa del Distrito Regional de Control de Inundaciones u otros departamentos del condado.
Esas son normas del condado y pueden cambiar. Si su propiedad se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Tucson o dentro de otra comunidad incorporada, se aplica un conjunto diferente de normas, y los requisitos se actualizan periódicamente. Considere el resumen anterior como un motivo para verificar en lugar de un sustituto de la verificación, y confírmelo con la autoridad competente en su dirección antes de que comience el trabajo.
La otra mitad de la pregunta es hacia dónde se lleva el agua. Un área de drenaje seguro significa un lugar donde la descarga no cree un nuevo problema, ni para usted ni para un vecino. Alejar el agua de sus cimientos y enviarla a la propiedad de al lado no es una solución, es un problema trasladado.
Cuál debería ir primero
Aborda primero los daños activos. Si el agua está socavando una fundación, erosionando un talud o inundando un camino en cada monzón, el drenaje es la obra urgente y el almacenamiento es la mejora que puede seguir. El daño se agrava mientras deliberas, y el almacenamiento no lo detiene.
Si nada está fallando activamente y el motivo es el riego o la rebaja, puedes ir directamente a un tanque, siempre y cuando el rebosadero esté canalizado adecuadamente como parte del diseño. Omitir ese paso solo recrea el problema de drenaje los días en que el tanque está lleno, lo cual, en un buen monzón, es exactamente cuando se mueve más agua.
Las propiedades en Tucson, Oro Valley, Marana, Vail, Sahuarita, Green Valley y Three Points difieren lo suficiente en pendiente, suelo y tamaño de lote como para que elegir entre drenaje subterráneo o tanque de agua de lluvia sea verdaderamente una cuestión de cada terreno. Una breve revisión de la propiedad lo responde más rápido que cualquier cantidad de lectura.
Puntos clave
- El drenaje elimina la escorrentía, un tanque la retiene, y ambos son alimentados por los mismos canalones y bajantes.
- Un tanque no elimina el problema del desagüe, porque el desbordamiento aún tiene que llegar a una zona de escorrentía segura.
- Las posiciones de los bajantes son los puntos de conexión para cualquiera de las opciones, así que planifique su distribución antes de construir una sola etapa.
- El daño activo tiene prioridad. El almacenamiento es una mejora, no un remedio para el agua que ya está socavando unos cimientos.
- La apertura de zanjas puede activar requisitos locales, y las normas del condado difieren de las de la ciudad, así que confirme para su dirección específica.
- Descargar el agua de escorrentía en una propiedad vecina traslada el problema en lugar de resolverlo.
Preguntas sobre drenaje y almacenamiento de los propietarios de viviendas de Tucson
¿Debo instalar primero el drenaje subterráneo o un depósito de agua de lluvia?
Ocúpate primero de los daños activos. Si el agua está socavando unos cimientos o erosionando el jardín en cada monzón, el drenaje es la obra urgente y un tanque es la mejora que sigue. Si nada está fallando y el objetivo es el riego, puedes ir directo al almacenamiento siempre y cuando el desbordamiento se canalice adecuadamente.
¿Puedo agregar un tanque más tarde si instalo el drenaje ahora?
Sí, y es sencillo cuando la disposición de la recolección se planeó teniendo en cuenta el almacenamiento. Ambos sistemas se conectan en las bajadas de agua, por lo que si esas posiciones se adaptan a un tanque futuro, añadir uno pasa a ser un trabajo de conexión en lugar de una reconstrucción de la disposición de las canoas.
¿Un tanque de agua de lluvia soluciona los problemas de drenaje por sí solo?
No. Todos los tanques eventualmente se llenan, y el desbordamiento debe dirigirse a una zona de desagüe seguro. Planificar esa ruta es parte de una instalación adecuada, porque de lo los días en que cae la lluvia más intensa, el problema de drenaje original regresa.
¿Necesito un permiso para el drenaje subterráneo en Tucson?
Depende de su jurisdicción y de la magnitud de la obra. El condado de Pima publica los requisitos de nivelación que indican cuándo es necesario un permiso, incluyendo los umbrales vinculados al área nivelada y a la longitud de las zanjas, y las normas de la ciudad difieren de las del condado. Confírmelo con la autoridad competente en su dirección antes de que comiencen los trabajos.
¿A dónde lleva el agua el drenaje subterráneo?
A una zona de desagüe seguro elegida deliberadamente durante el diseño. Eso significa un lugar donde la descarga no creará un nuevo problema en su propiedad ni en la de un vecino. Desviar el agua de sus cimientos hacia un terreno adyacente reubica el problema en lugar de solucionarlo.
¿El drenaje subterráneo es visible una vez terminado?
No. Las tuberías están enterradas y el terreno se restaura encima, por lo que no se ve nada en la superficie. Eso es parte del atractivo para los propietarios que quieren que el problema del agua se resuelva sin que un tanque ocupe espacio en la propiedad.
¿Los trabajos de drenaje pueden calificar para el reembolso de Tucson Water?
El reembolso está dirigido a sistemas de recolección de agua de lluvia en lugar de al drenaje por sí solo, y la empresa de servicios públicos establece las condiciones de elegibilidad. Si un reembolso es parte de su plan, verifique los requisitos actuales del programa antes de que comience cualquier trabajo, ya que el proceso está diseñado para llevarse a cabo antes de la instalación.
