Si sus canalones son solo tan resistentes como la madera que tienen detr\u00e1s, la moldura fascia importa m\u00e1s de lo que la mayor\u00eda de los propietarios se dan cuenta. A lo largo del borde del tejado, esa tabla soporta el sol, el viento, el polvo y cada fuerte aguacero monz\u00f3nico que tenemos en Tucson. Una vez que la pintura falla o el agua comienza a meterse detr\u00e1s de la l\u00ednea del canal\u00f3n, la fascia puede ablandarse, agrietarse y dejar de sujetar los fijadores como deber\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Cubrir esa tabla con aluminio formado es una soluci\u00f3n pr\u00e1ctica. Protege la madera, reduce la necesidad de repintar y le da a la l\u00ednea del techo un acabado limpio. En muchas casas del sur de Arizona, tambi\u00e9n hace que sistema de canalones<\/a> funciona mejor, especialmente cuando el objetivo es alejar el agua de lluvia de la casa de forma limpia o dirigirla a un sistema de recolecci\u00f3n con barriles o cisternas.<\/p>\n\n\n\n La fascia es la tabla de adorno en el borde del tejado donde se montan las canaletas. Cuando esa tabla es de madera expuesta, se encuentra en un lugar rudimentario. Se cuece con los rayos UV, la golpea el polvo arrastrado por el viento y luego se empapa durante las tormentas de verano. Ese ciclo de calor extremo seguido de agua repentina es duro para la pintura y m\u00e1s duro para la madera.<\/p>\n\n\n\n Una cubierta de aluminio bien formada va sobre la fascia y se mete debajo del borde de goteo para que el agua se desprenda sobre la superficie del revestimiento en lugar de empapar la tabla. Hecho correctamente, ayuda a detener la putrefacci\u00f3n, la pintura descascarada y la humedad oculta que puede filtrarse detr\u00e1s de los canalones.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n resuelve un problema cosm\u00e9tico. Muchas l\u00edneas de tejado se ven desgastadas mucho antes de que el tejado en s\u00ed llegue al final de su vida \u00fatil. Envoltura de fascia<\/a> limpia eso sin pedirte que sigas raspando, imprimando y pintando cada pocos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Tras inspeccionar viviendas en Tucson, Oro Valley, Marana, Vail y Green Valley, las mismas \u00e1reas problem\u00e1ticas aparecen una y otra vez:<\/p>\n\n\n\n Un buen trabajo de fascia comienza con la madera debajo. Si la tabla est\u00e1 en buen estado, envolverla tiene sentido. Si hay secciones podridas, partidas o que ya no sujetan tornillos, esas \u00e1reas deben repararse primero. Envolver madera en mal estado solo oculta el problema por un tiempo.<\/p>\n\n\n\n En la mayor\u00eda de los proyectos, se retira la canaleta para poder comprobar y medir con precisi\u00f3n el borde del tejado. Luego, el aluminio se dobla para que se ajuste al perfil exacto de la fascia. Eso es importante porque las l\u00edneas del tejado rara vez son tan uniformes como parecen desde el suelo. Las esquinas, los bordes inclinados y las transiciones alrededor de los porches o los retornos de las ventanas necesitan curvas personalizadas<\/a>, no especulaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n La parte superior del revestimiento debe deslizarse debajo del borde de goteo, y las secciones deben superponerse para que el agua permanezca en el exterior del sistema. El borde inferior se fija de forma de bajo perfil para que el aspecto final se mantenga limpio. Despu\u00e9s de eso, el canal\u00f3n puede ser reinstalado o reemplazado.<\/p>\n\n\n\n Este es el paso que evita problemas m\u00e1s adelante. Si una tabla de alero ha estado h\u00fameda durante a\u00f1os, la madera puede perder su agarre. Eso es importante porque los soportes de canalones solo son tan fiables como el material en el que est\u00e1n fijados.<\/p>\n\n\n\n Un plan de reparaci\u00f3n s\u00f3lido generalmente incluye lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n En el sur de Arizona, la elecci\u00f3n del material importa. El vinilo y los acabados de menor calidad pueden ser adecuados en climas m\u00e1s templados, pero nuestro sol es diferente. Largos per\u00edodos de calor y exposici\u00f3n a los rayos UV pueden hacer que los materiales m\u00e1s ligeros se vuelvan quebradizos, se decoloren o se deformen con el tiempo.<\/p>\n\n\n\n El aluminio pintado aguanta bien aqu\u00ed porque resiste el \u00f3xido, soporta mejor el sol y da un acabado n\u00edtido que combina con los sistemas de canaletas modernos. Un revestimiento de aluminio con recubrimiento de f\u00e1brica tambi\u00e9n reduce el mantenimiento. No estar\u00e1s ah\u00ed arriba con una escalera y un cepillo intentando que la fachada expuesta luzca decente a\u00f1o tras a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n La temporada de monzones es la otra mitad de la ecuaci\u00f3n. En Tucson, podemos pasar semanas sin lluvia, y luego tener una tormenta r\u00e1pida y fuerte que prueba cada borde de la casa a la vez. El revestimiento de la fascia ayuda porque dirige el agua sobre la cara del borde en lugar de dejar que se cuele detr\u00e1s de la l\u00ednea de la canaleta.<\/p>\n\n\n\n Eso es a\u00fan m\u00e1s importante en las casas preparadas para la recolecci\u00f3n de agua de lluvia. Si est\u00e1s desviando la escorrent\u00eda del tejado a tanques de almacenamiento o cisternas, quieres que el agua vaya a donde debe ir. El agua perdida detr\u00e1s de un canal\u00f3n es agua desperdiciada, y en el desierto, el agua desperdiciada deber\u00eda llamar tu atenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Para los propietarios que planean instalaci\u00f3n de recolecci\u00f3n de agua de lluvia<\/a>, la condici\u00f3n de la fascia no es un detalle menor. Afecta qu\u00e9 tan limpiamente el agua entra a los bajantes y qu\u00e9 tan confiablemente llega a tanques o cisternas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed est\u00e1 la diferencia pr\u00e1ctica que m\u00e1s suele importar a los propietarios:<\/p>\n\n\n\n Las canaletas no fallan solo porque el canal se desgasta. Muchos fallos comienzan en la superficie de montaje. Si la fascia se ablanda, los soportes pueden ceder, las espigas se aflojan y las secciones empiezan a inclinarse en la direcci\u00f3n equivocada. Eso provoca desbordamientos, fugas en las uniones y tramos ca\u00eddos.<\/p>\n\n\n\nPor qu\u00e9 el revestimiento de fascia es importante en las casas de Tucson<\/h2>\n\n\n\n
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C\u00f3mo se instala t\u00edpicamente el revestimiento de aleros de aluminio<\/h2>\n\n\n\n
Cuando la reparaci\u00f3n de la tabla de aleros va antes del revestimiento de metal<\/h3>\n\n\n\n
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Por qu\u00e9 el aluminio funciona mejor en el clima des\u00e9rtico<\/h2>\n\n\n\n
Banda desnuda vs. banda envuelta en el borde del techo<\/h2>\n\n\n\n
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\n \nCondici\u00f3n de la l\u00ednea del tejado<\/th>\n Fascia pintada al descubierto<\/th>\n Moldura recubierta de aluminio<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Exposici\u00f3n al sol<\/td>\n La pintura se descompone m\u00e1s r\u00e1pido<\/td>\n La superficie recubierta resiste mejor<\/td>\n<\/tr>\n \n Agua de monz\u00f3n<\/td>\n Puede empapar grietas y juntas<\/td>\n El agua resbala por la cara met\u00e1lica<\/td>\n<\/tr>\n \n Soporte de canal\u00f3n<\/td>\n Los sujetadores se aflojan a medida que la madera envejece<\/td>\n Mejor protecci\u00f3n para la madera detr\u00e1s de las perchas<\/td>\n<\/tr>\n \n Mantenimiento<\/td>\n Raspado, masilla, repintado<\/td>\n Limpieza ocasional solamente<\/td>\n<\/tr>\n \n Apariencia<\/td>\n Muestra descamaci\u00f3n, hinchaz\u00f3n, manchas<\/td>\n Acabado limpio y uniforme<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n\n\n C\u00f3mo la protecci\u00f3n de la fascia ayuda a que los canalones duren m\u00e1s<\/h2>\n\n\n\n